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公积金买房怎样最省钱?一定有你不知道的!

2019-01-18 15:58 来源:芒果在线 作者:网络 查看:

       房价这么高,买房时免不了一番精打细算,除了土豪专属的全款购房方式,公积金贷款买房算是最省钱的了。

       有了公积金,年限贷多久?金额贷多钱?要不要用余额提前还贷?

       年限:尽量贷到最长

       公积金贷款年限越长,手里的可支配资金就会多一些,这样即便买了房,生活水平也不会有太大改变,现在公积金贷款利息只有3.25%,贷到最长年限是大多数人的选择。

       ps:假如夫妻年龄相差较大,让年龄较小的做贷款人,这样能申请到的贷款期限也会更长。

       额度:尽量贷到最高

       现在沈阳的房价动辄上万,公积金贷款额度当然是越高越好,毕竟额度不够用,还得组合贷,商贷的利率可没有公积金那么合适。

       ps:夫妻双方使用公积金共同贷款,两个人的贷款额度也会比一个人贷款的额度高不少。具体能贷多少钱?公积金管理中心说了算!

       还贷:账户余额提前还贷

       公积金账户余额多,且贷款初期经济压力不大的选手,可以用公积金账户的余额提前还款,提前还掉的本金越多,节约的利息也越多!

       ps:还清贷款本金和利息后,记得要去房产所在的房地产交易中心撤销抵押。

       能用公积金贷款买房的朋友,一定不要怕麻烦,买房不易,能省一点是一点!

责任编辑(李竺瑾)
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