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房贷计算器
普通住宅税费计算器
贷款类型
商业贷款
贷款总额
万元
贷款期限
30年
利率方式
LPR
LPR
自2019年10月8日期,新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准率(4.9%)”转换为“贷款市场报价利率(LPR)”。在LPR的基础上增加基点来确定最终的商贷利率;LPR每月20日(遇节假日顺延)报价一次,可在中国人民银行网站查询。
%
基点
基点(浮动值) 自2019年10月8日起,商业贷款利率的计算方式由“贷款基准利率(4.9%)*上浮或下浮比例”改为“LPR+基点(1基点=0.01%)”
BP(‱)
贷款利率
4.65 % + 0 = 4.65 BP(‱)
基准利率
%
利率折扣
贷款利率
5.635 %
公积金贷款
万元
公积金期限
30年
公积金利率
最新基准利率(3.25%)
自2019年10月8日期,新发放的商业住房贷款的贷款利率由“贷款基准率(4.9%)”转换为“贷款市场报价利率(LPR)”。在LPR的 基础上增加基点来确定最终的商贷利率;LPR每月20日(遇节假日顺延)报价一次,可在中国人民银行网站查询。
房屋购置年限
房屋购置年限指的是房证、契税完税证明从下发之日到至今的时间,按照孰早原则,哪个证件下发的更早按照哪个证件计算时间即可
未过5年
房屋建筑面积
请填写整数,如有小数,请进位 例:90.4填写91
平米
卖方持有房产
家庭唯一
买方现有房产
房屋出售总价
因无法确认地税系统评估价,暂时以房屋总价作为地税系统评估价来计算税费
房屋购置原值
原值是指原产权人(原房主)购买房屋时的价格,即原产权人的契税完税证明或契证上的金额
个税缴纳方式
选择不同的税率计算出来的税费金额不一样,建议对比测试
总价的1%
开始计算
计算结果
等额本息
等额本金
每月还款
2578.93
利息总额
万元
还款总额
万元
贷款金额
万元
贷款期限
年/期
贷款利率
%
以上结果仅供参考,请以实际情况为准。
贷款总额
万元
利息总额
万元
还款总额
万元
商业贷款
每月还款
贷款期限
年/期
贷款金额
万元
利息总额
万元
贷款利率
还款总额
万元
公积金贷款
每月还款
贷款期限
年/期
贷款金额
万元
利息总额
万元
贷款利率
还款总额
万元
以上结果仅供参考,请以实际情况为准。
请在左侧计算后,查看计算结果
税费合计
增值税
个人所得税
契税
以上税费计算结果仅供参考,以具体办理时缴纳税费为准。
查看月供详情
等额本息 月供明细
期数 月供总额 月供本金 月供利息 剩余本金 剩余待还
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