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业主在收房前必须要注意的五大事项

业主在收房前必须要注意的五大事项

业主收房时,与开发商交接会遇到许多问题,主要应注意以下五个方面。

2017-11-30 14:18:37
新房交易都需要办理哪些流程和手续

新房交易都需要办理哪些流程和手续

一手房就是新房的交易流程就会相对简单一些,但是也不可以完全掉以轻心,6步教你妥妥搞定新房交易!

2017-10-08 13:51:04
巧妙装修设计将小户型改造成大空间

巧妙装修设计将小户型改造成大空间

人们对房屋户型装修的要求越来越高,特别是小户型房屋备受人们的关注与青睐。再加上业主出于个性的追求,更多的人在房屋小户型装修上下了很多功夫。了解到大家对小户型房屋装修很感兴趣,就搜集了一些房屋小户型装修案例,我们一起来看看这些在房屋装修小户型上有什么特别的技巧。

2017-09-23 14:43:41
小区配套很重要买房时应该如何挑选

小区配套很重要买房时应该如何挑选

随着经济的发展,人们对住房的要求也越来越高,不仅关注房子的户型、楼层,还要看小区的基础配套设施是否齐全。例如交通类、教育类、生活服务类等等。那么我们如何挑选好的小区配套呢?下面小编就带大家具体了解一下。

2017-09-23 14:28:23
在沈阳购房办理公积金组合贷款须知

在沈阳购房办理公积金组合贷款须知

本指南适用于针对公积金贷款额度不能满足购房要求的职工用住房公积金及商业银行的自营信贷资金为资金来源,推出的组合贷款业务。贷款抵押物的抵押权人为沈阳住房公积金管理中心(以下简称中心)和委托贷款商业银行。

2017-09-11 14:53:28
公积金贷款和商业贷款哪个更划算

公积金贷款和商业贷款哪个更划算

大多数人对于公积金,一般都会认为,能纯公积金贷款就不要选择商贷。原因很简单,公积金贷款真的很便宜,3.25%的利率,现在哪里还有?商贷首套房都已经是超过了基准利率了。 这样算当然没问题,但买房从来就不是只算那个利率更便宜这么简单。 房价大涨的时候,纯公积金贷款就是巨亏! 2016年甚至更早的朋友对此感触应该最深,道理很简单,公积金贷款额度实在太低,选择纯公积金贷款就意味着你能买的房子总价更低,面积更小。虽然压力更小,但收益更小。 一句话,相对于纯商贷,你的杠杆率太低。哪怕只是首套房,纯商贷也比纯公积金贷款更爽,都是用来住,纯商贷至少能换个更大点的房子来住。 还有,很多人为了满足公积金贷款的苛刻条件,选择等待一两年。一两年时间,对于楼市来说,变化太大。2015年到2017年,楼市变成什么样,大家都看到了。 房价不涨的时候,纯公积金贷款也是个坑! 房价不涨,意味着大涨已经过了,在这个时候,市场对刚需也并不友好。 纯商贷也已经贷不到钱了,而纯公积金贷款也不容易,因为贷款的人太多了,池子都快干了。 举个简单的例子,融360房贷君有个朋友,在北京买第一套房的时候,使用公积金贷款贷了80万,房子面积很小,等到想换房时,购房政策变了,认房又认贷,这就导致他即使是小房子改善需求,再换房时也难如登天! 公积金贷款相比纯商贷并不便宜多少 在北京,公积金贷款最高已经可以贷到120万了,如果我们同样选择120万商贷。但公积金贷款最长年限为25年,我们就以25年,贷款120万为例,来比对公积金贷款和商贷。 公积金贷款利息成本是48.91万元,商贷利息是73.75万元,两者相差24.84万元。 需要注意的是,这24.84万元,需要25年才能赚回来。但如果你打算在5年就卖房的话,公积金则比商贷少付利息9.6万元。 也就是说,公积金贷款利息成本在初期的优势比较明显,但时间一旦拉长到25年以上,则优势并不明显。 如果你玩短线,到手5年后就换房,那么公积金贷款还是比较划算的,但事实上很多使用公积金贷款的人都是刚需,

2017-09-07 10:22:12
专家支招如何解决卡奴申请房贷被拒

专家支招如何解决卡奴申请房贷被拒

由于信用卡不经意透支而导致信用产生污点,导致持卡人向银行申请房贷被拒绝怎么办?动辄百万的房贷、数十万元的贷款差额,对于每一个“房奴”来说,绝不只是一件小事。小编特意选取了一些常见的案例进行分析,希望对网友能有一些帮助。

2017-09-01 14:23:09
贷款购房认房认贷三种组合如何区分

贷款购房认房认贷三种组合如何区分

在不同的时期,国家政策对房与贷的关系会进行不同的调整,通过认房与认贷的三种组合,即认房认贷、认房不认贷、认贷不认房来调整房屋拥有数量与贷款的关系,维护房地产市场的平衡发展。那么在这三种情况下,到底会对购房与贷款产生什么影响呢?

2017-08-21 13:17:13
还房贷需明确哪种情况不能提前还款

还房贷需明确哪种情况不能提前还款

常常听说贷款时不要提前还款,能贷多长时间就贷多长时间,而且提前还房贷会被罚款?小编总结了5个不适合提前还款的情况,作出决定前,一定要考虑好。

2017-08-14 14:02:59
小区购房风水禁忌多买房记得看这些

小区购房风水禁忌多买房记得看这些

小区买房,肯定在中心位置的房屋风水会好一些,毕竟中心的位置比较旺,住在这样的房屋中也会旺,但是在你没有那么多经济的前提下,你就需要考虑其他地方的房屋。想要买到风水好的房屋,和小编一起去看看小区买房风水是怎么看的吧。

2017-08-12 14:02:59
置业首选哪几层装修可填补楼层缺憾

置业首选哪几层装修可填补楼层缺憾

买房子选择楼层是让很多业主头大的问题,楼层对人们日常居住甚至是装修都有着重要的影响,那么要如何选择呢?我们就一起来看看买房子首选哪几层,装修如何弥补楼层的缺憾。

2017-08-10 13:49:07
卧室床摆放位置的风水禁忌你知道吗

卧室床摆放位置的风水禁忌你知道吗

卧室与业主的生活息息相关,它风水的好坏直接影响着业主的运势,在装修时一定要注意风水问题,另外床的摆放位置也是影响着卧室风水的一个重要因素,有着很多禁忌,下文就为大家具体讲解一下。

2017-08-05 13:43:38
贷款购房六大常见误区你中枪哪几条

贷款购房六大常见误区你中枪哪几条

在面对高昂的房价时,购房者通常都是选择以贷款的方式进行购房。但是对于很多人来说,贷款购房存在着很多的误区,稍有不慎就会陷入这些误区,造成了不必要的损失。如何避开误区呢,我们就具体分析一下。

2017-08-05 13:26:03
入户地垫摆放在什么位置使用更方便

入户地垫摆放在什么位置使用更方便

相信很多家庭都有在大门口摆放入户门垫的习惯,很多业主朋友们觉得入户门垫其实还是非常实用的,每个家庭都是不可或缺的。进门之前,先把鞋子在门垫上蹭一蹭,家里会干净的多,不过也有人会把入户门垫放在大门里面,那么到底该如何摆放入户门垫呢?

2017-08-04 15:22:38
购买儿童家具家长都要留心哪些事项

购买儿童家具家长都要留心哪些事项

小孩子都喜欢在房间里跑来跑去,加上重心不稳,一不小心就会摔倒。小孩摔倒很正常,但是如果摔倒的时候碰到家里的家具,那就可能会出大事。因此为了小孩的安全,在选购家具的时候一定要考虑很多细节,今天小编就教大家如何选择一款安全系数较高的家具?

2017-07-29 13:23:10
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