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出售二手房时应该如何定价?

出售二手房时应该如何定价?

随着人们生活水平日益提高,很多购房者将目光投向了改善型住宅,换房成为一种趋势。那么,在出售原有住房时应该如何制定一个合理的价格呢?记者针对这个问题,走访了芒果不动产门店进行了解,今天就和大家分享一下。

2019-08-08 15:53:30
卖房个人所得税怎么交?

卖房个人所得税怎么交?

个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳,缴纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况。

2019-01-14 14:11:57
在这四种情况下购买房产算作首套房

在这四种情况下购买房产算作首套房

大家都知道,现在很多城市都有限购政策,让很多想买二套房的人都很无奈。因为,如果名下已经有一套房产了,还想再买一套,就得按二套房来算,购房的成本就也会增加许多,是相当不划算的。

2018-11-19 16:03:19
出售房产的时候这些细节不可以忽视

出售房产的时候这些细节不可以忽视

房子交易过程当中,户口问题需要重视,在卖房后户口没有能够及时的处理会给我们在以后的生活带来不少麻烦,今天就为大家来介绍一下卖房后户口问题应该如何处理。

2018-11-15 15:15:51
房产交易中卖方如何缴纳个人所得税

房产交易中卖方如何缴纳个人所得税

个人所得税在房产交易过程中需要由卖方缴纳,缴纳比例固定,但是也存在个人所得税减免情况。如果你要卖房,该怎么计算自己需要缴纳的个人所得税多少?什么情况下能够免交个人所得税?

2018-07-13 16:49:08
是什么原因导致你拿不到不动产权证

是什么原因导致你拿不到不动产权证

花钱买了房却拿不到不动产权证,这类事件经常见诸报端。而悲催的是,购房者发现问题想要取得不动产权证,却是难上加难。

2018-05-24 15:51:33
购房者异地买房时需要规避什么风险

购房者异地买房时需要规避什么风险

异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份,那么异地买房都要注意些什么呢? 一.控制个人财务 一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%,否则家庭资产的安全就会受到威胁。所以“开源节流”显得更为重要,只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其他理财规划,从而达到“开源”的目的。 二.了解当地购房政策 如果是贷款购房,还需要了解当地的贷款利率政策,不同银行的利率可能存在差距,不同地方对于二次置业、多次置业也有不同的规定,在购房前一定要了解清楚。 三.定位很关键 在决定办理异地户口买房手续前要从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度以及亲友可资助的额度,正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等等。因为房子的地段、面积、总价等因素,会直接影响未来银行评估以及最终的放贷数额。 四.货比三家 目前不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”,优点是省钱,但缺点是贷款产品单一。而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的可靠性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的好处。所以,在办理异地户口买房手续前,你应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。 五.了解异地使用公积金情况 不同地方出台不同的购房政策,如户口迁徙、政府补贴等。这些都可以在购房前,通过网络了解,或者是向楼盘销售人员询问清楚。 六.要充分了解房产项目的背景 一般情况下,楼盘的环境和价格优惠往往容易引起大家的关注,但在下单之前一定要了解清楚房子本身的合法性,是否五证齐全以及未来区域发展等,切忌盲目跟风,不要因贪小便宜而购买了小产权房。 七.注意资金安全 异地买房需要将大量资金划转到所购城市,因此确保资金在流通过程中的安全也显得非常重要,一般不建议携带现金,而是通过银行转账,可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方

2018-03-01 14:22:59
二手房自行交易都需要规避哪些风险

二手房自行交易都需要规避哪些风险

房屋作为一种特殊商品,相对于其它商品的交易过程更为复杂,需要购房者谨慎对待尤其是二手房。很多购房者和房主为了能省去中介费,会选择自行交易的方式,但是其中包含的产权过后,房款交付等手续复杂,自行交易存在着一定风险。

2018-01-05 09:12:20
购买房产风险知多少这些事情需避开

购买房产风险知多少这些事情需避开

房地产开发商在房地产市场上销售商品房,必须具备一定的条件,并且按照有关规定在房地产管理部门办理商品房销售的各种手续。其中,“五证”、“二书”是最为重要的条件。五证不全的房子,不合法,开发商的销售行为也是违规行为,消费者一定要谨慎购买。

2017-10-18 14:41:10
想要买好房就不可以忽视的五大要素

想要买好房就不可以忽视的五大要素

买房时,很多市民只看价格,这是不对的,如果购房时不注意,必然会给以后的生活带来很多不便,买房子注意这五个方面。

2017-09-27 14:25:52
二手房如何查询房屋产权与辨别房产证真假

二手房如何查询房屋产权与辨别房产证真假

由于二手房的价格便宜、配套设施完善等等优点,致使越来越多的购房者将购房置业的目光投向了二手房,所以大家在购买二手房之前一定要先查询房屋产权,那么该怎么样查询产权呢?

2017-09-12 13:46:28
购房除了房款外还要缴纳什么费用

购房除了房款外还要缴纳什么费用

很多购房者在交完首付时感终于松了一口气,其实不然,有很多人都忽略了交完首付后的另一笔不小的开支,其中包括各种契税。因此有买房打算的人在购房前还要提前预留这一笔钱。

2017-01-19 15:26:20
又到交房时开发商为何多年底交房

又到交房时开发商为何多年底交房

每到年末,都是交付旺季。不过冬季年末这个特殊节点收房,确实挺糟心的。来不及装修?不入住暖气费谁交?冬季寒冷干燥,收房时有什么需要注意的问题?别担心,验房君今天就拿一些常见问题来给大家做个参考。

2017-01-14 14:43:43
解析购买二手房应该如何规避风险

解析购买二手房应该如何规避风险

今年房产的火热,致使二手房交易市场也随之热情高涨,大家都知道二手房比起新房简单便捷,省去许多时间。

2016-10-29 15:02:51
产权年限差异大不只是时间上的区别

产权年限差异大不只是时间上的区别

购房者在购房的过程当中都会看到关于产权的年限40年或者70年,这两者有什么区别呢?沈阳芒果不动产在这里告诉大家,40年产权和70年产权不仅仅是价格上的差异,下面就为大家具体来介绍一下。

2016-10-27 14:01:30
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