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法律纠纷

法律对房产遗产税的规定

法律对房产遗产税的规定

    第三条遗产税的纳税义务人依照下列顺序确定:   (一)有遗嘱执行人的,为遗嘱执行人;   (二)无遗嘱执行人的,为继承人及受赠人;   (三)无遗嘱执行人的、继承人及受赠人的,为依法选定的遗产管理人。遗产税的纳税义务为无行为能力人或者限制行为能力人时,其纳

2011-05-06 13:31:24
买期房须清楚有关法律

买期房须清楚有关法律

    买期房很容易日后引出纠纷。有关专家建议购房者要清楚以下法律问题。     一、定金问题。购期房一般要交付定金,对于定金的交付法律是有明文规定的,如开发商提出“无理”要求,你可依法拒之,或在事后诉诸法院,由法院认定合

2011-04-28 14:11:12
买房子必备的一些简单的法律常识

买房子必备的一些简单的法律常识

    近期国家频出新政,对楼市产生了重大影响。在此背景下,商品房买卖当中法律问题有何新的变化和新的特点?买卖双方应当关注和重视哪些问题?本刊联合建纬(昆明)律师事务所,根据读者咨询情况,对当前形势下商品房买卖的法律热点问题进行了汇总,正准备逛房交会的购房者,在下决心购

2011-04-26 13:32:33
解密法律对于离婚时的房屋产权问题

解密法律对于离婚时的房屋产权问题

    1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。     2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财

2011-04-07 12:08:52
巧避空白合同法律风险三招术

巧避空白合同法律风险三招术

 近日,名为“利率折扣调整受害者”的 QQ 群广泛受到公众关注。这些参与QQ群的人士多是深圳、上海、北京、广州、成都等城市的“准房奴”,人数多达数千人。他们在年前与银行签了享有8.5折 利率优惠 的购房贷款合同,然而年后却收到银行以额度紧张为由,暂时无法发放贷款或者约定的优惠额度被取消

2011-03-05 14:25:46
房屋租赁合同中需注意的法律事项

房屋租赁合同中需注意的法律事项

 ——建纬(昆明)律师事务所 张斌   租房对于很多人来说并不陌生,随着城市人口的不断增加及更多的外来人口进入城市,加之最近随着城中村改造的进行,城中村村民的原有房屋被拆除,无论其选择的是原地回迁或是资金补偿都需要暂时离开之前的住所,因此在目前的房屋租赁中又多了不少城中村的拆迁

2010-07-08 14:03:34
盘点:钻

盘点:钻"二套房"政策空子要承担多少法律风险

 近日住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。   近日住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会发出通知,对商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准进行了规范。   该通知明确:住房套数依据拟购

2010-06-12 10:36:26
买房子必备法律常识

买房子必备法律常识

 近期国家频出新政,对楼市产生了重大影响。在此背景下,商品房买卖当中法律问题有何新的变化和新的特点?买卖双方应当关注和重视哪些问题?本刊联合建纬(昆明)律师事务所,根据读者咨询情况,对当前形势下商品房买卖的法律热点问题进行了汇总,正准备逛房交会的购房者,在下决心购买房子前,可以做做参考。

2010-05-13 11:23:55
法律界人士提醒市民 购房勿轻信楼盘口头优惠

法律界人士提醒市民 购房勿轻信楼盘口头优惠

 买房也许是当前许多市民的头等大事,但市民在购房时如何做才能够精明呢?相关法律界人士提醒市民购房时勿轻信楼盘口头优惠。   房屋面积少过3%可退房   市民李小姐:我两个月前同一开发商签订了房屋买卖合同,合同约定房屋面积102平方米,现在收楼时发现房屋面积只有93个平方米,我可以退

2009-11-24 11:11:22
看买期房的相关法律有哪些?

看买期房的相关法律有哪些?

 买期房很容易日后引出纠纷。有关专家建议购房者要清楚以下法律问题。   定金问题:购期房一般要交付定金,对于定金的交付法律是有明文规定的,如开发商提出“无理”要求,你可依法拒之,或在事后诉之法院,由法院认定合同无效,让法院帮你把多付的钱要回来。《担保法》第八十九条规定:“当事人一方可以

2009-09-12 09:35:32
小产权房受法律保护吗?

小产权房受法律保护吗?

    小产权房的权益引起了争议。       本报推出“《物权法》有关房地产热点解析”系列报道,引起了市民的强烈关注,收到了大量的来信、来电。本期由资深律师冯正元,解答市民小产权的问题。如果您在生活

2007-11-05 11:11:57
第一高楼炸了又建 西湖边建高楼应经法律程序

第一高楼炸了又建 西湖边建高楼应经法律程序

    城市建筑限高,特别是历史名胜和风景区周围的建筑限高,早已是一个世界共识。可为何有关部门置常识于不顾,允许西湖边建85米的高楼呢?     令人感到有点可笑和可怕的是,“西湖第一高楼”炸了又要建,而且越炸越高。甚至有人发出怪论,如

2007-10-29 10:45:43
保障公民物权 强进民宅理当规定严格的法律程序

保障公民物权 强进民宅理当规定严格的法律程序

    一个人对于房屋所拥有的物权,不仅是指其对所购房屋享有产权,包括外人未经允许不得进入在内的房屋处置与使用权,也属公民物权的重要方面。物权是公民最为基本与重要的权利之一,所以公民不允许未经邀请的外人包括行政执法人员入内的权利,必须得到充分尊重与保障。也正因为物权保障

2007-10-29 10:43:51
中国最大“地主”背后或是渎职和法律的形同虚设

中国最大“地主”背后或是渎职和法律的形同虚设

    国务院发展研究中心于9月16日发布的《中国房地产企业竞争力研究报告》披露,房地产企业不断进行融资渠道创新,资本规模急剧扩张,土地购置面积也越来越大。全国最大的“地主”是碧桂园,今年7月末,该公司总土地储备量已经达到了惊人的4500万平方米。其土地储备量超过土地储

2007-09-18 10:37:41
法律人士建议:购买商品房应分“四步”走

法律人士建议:购买商品房应分“四步”走

    如何挑选和购买一套舒适省心的商品房,一直是很多消费者关心的问题。湖南秦希燕联合律师事务所主任秦希燕认为,购买商品房存在合同金额大、专业水平高、合同“陷阱”多等难点。为此,消费者购买商品房最好分“四步”走。    &nb

2007-03-22 09:49:22
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