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刚需进二环,均价七八千,还有学区和地铁

2019-08-07 14:56 来源:芒果在线 作者:网络

近两年沈阳楼市崛起,部分高端楼盘的价格已接近2万元/㎡。刚需还有机会进二环吗?均价七八千,还能买到好地段的房子吗?不但能,而且机会还不少!比如:

一环内:惠工广场板块

位于一环内、临近沈阳北站CBD、地铁2号线金融中心站&沈阳北站的惠工广场板块,交通便利,附近家乐福、华府天地购物中心等商业配套齐全,地理位置十分优越。

 

 

板块内一些老小区,价格都在7000元/㎡左右,选好楼层和户型,居住舒适度也不错。如果手头宽裕,还可以选择龙汉城市花园、豪景花园等电梯房,价格在8500-10000元/㎡不等。另外,这里办公商厦较多,租房市场也很活跃。

二环内:艳粉板块

艳粉板块临近地铁9号线沈辽路站、滑翔站,来往的公交线路非常多,生活配套成熟,居民区集中,很适合自住。

 

 

区域内的房价对刚需购房者十分友好,房龄15-20年的老小区,中间楼层、南北通透的房子,7800-8000元/㎡就可以搞定。想买电梯房,可以选择天缘雅苑、春江花月等楼盘,房龄11年左右,价格在8000-9000元/㎡不等。

除此之外,这一片还是培英中学的学区,性价比非常高了。

以上多是主城区的老房子,如果想选房龄新的楼盘,临近地铁2号线的三台子板块和浑南的东湖板块,也是不错的选择。

 

 

对于刚需购房者来说,买房最重要的目的是居住,理清需求,懂得取舍很重要。

如果想在主城区选房,那就主抓地段和配套,在房龄和园区上让步,地段选好了没准还能赶上动迁;如果想居住舒适度高些,可以在一些新兴区域捡漏,越早下手,升值空间越大。

 

 

 

责任编辑(小乔)

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