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购买沈阳二手房都需要注意哪些事项

2017-03-18 11:04 来源:芒果在线 作者:芒果资讯 查看:

       沈阳二手房受到越来越多的市民青睐,但是购买二手房的过程有很多需要注意的问题。为了大家在买房的过程当中出现疏漏,我们在这里盘点了一些注意事项,希望对您能够有所帮助。

  确认产权的可靠度

  检查房产证的真实性;检查房产证的买主和卖主是否是一个人;核对房产证面积和实际面积是否一致。

  确认房屋的准确面积

  包括建筑面积、使用面积和实际面积。

  观察房屋的结构

  户型是否合理,管线是否科学,墙壁否有完好,如果是顶楼一定要观看是否渗水。

  考核房屋的周边配套

  要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有:水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居,对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。

  了解物业管理状况 
    看看保安人员的基本素质、保安装备和管理人员的专业水平、服务态度如何,小区的环境、绿化等是否清洁、舒适,各项设施设备是否完好。

责任编辑(小乔)
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