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10年4条地铁,沈阳房价如何变化的?

2020-10-08 08:47 来源:芒果在线 作者:网络

沈阳地铁10周年刷爆朋友圈,10年间房子也从刚需变成了投资属性,地铁房早已不是什么新鲜事。地铁的建设与开通一定程度上影响着沈阳整体房价的涨跌,10年间,房价都发生了哪些变化?整体趋势又是怎样的?

 

地铁是带动沈阳房价上涨的因素之一

2005年11月18日,地铁1号线工程开工,历时5年于2010年9月27日竣工。此时沈阳的房产均价在7500元/㎡~8500元/㎡,最高房价出现在和平区,整体来看房价走势较为平稳。

 

 

2012年1月9日,地铁2号线开始运营。这一年均价在8000元/㎡~8500元/㎡,最高房价出现在沈河区,大约9000元/㎡。

 

 

2019年5月25日,地铁9号线正式开通。这一年沈阳房价突破万元大关,在9000元/㎡~10000元/㎡,12月和平区商品住宅成交均价19400元/㎡,居各区房价之首。

 

 

2020年4月29日,地铁10号线正式开通。今年的均价在9800元/㎡~12000元/㎡,最高房价目前依旧在和平区,学区+生态+二环以内,让和平区的房价一直遥遥领先。浑南区有新市府板块的加持,房价也一路飙升。

 

 

建设中的地铁带动区域经济发展

在沈阳目前建设中的地铁有3号线、4号线、6号线,地铁建成必将带动区域经济的发展,房价也会有一定程度的上涨。以有最新进展的4号线为例,目前沿线部分新楼盘二手房都以此作为宣传噱头。

 


2023年4号线通车之后,周围的房价是否会大幅度上涨?我们拭目以待!

 

信息来源:沈阳学区房、安居客

责任编辑(汪青楠)

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