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烂尾多年的黄河府拿到预售许可?

2020-09-24 08:52 来源:芒果在线 作者:网络

位于三台子版块的黄河府近日拿到了预售许可,该楼盘位于三台子版块最核心位置,紧邻地铁二号线医学院站,此次推出了两栋楼,预售价在17000-29000元/㎡。没有任何推广宣传,为什么受到如此关注呢?

 

 

黄河府的前世今生

黄河府项目早在2012年6月就已经推出,当时宣传的卖点是地铁洋房,位置不错,加上洋房产品,单价只有6800元/㎡。原本2013年10月便可入住,可万万没想到,这一等便遥遥无期。

 

 

直到2018年,云米智慧之光接手了该项目,价格还算良心,单价只要1.3万。感觉似乎事情迎来了转机,可迟迟不开盘,一年后售楼处关闭,最终还是不了了之。

 

 

黄河府到底能不能接手?

首先,黄河府项目烂尾多年,本次预售也只是拿出两栋楼来出售,后续楼盘何时推向市场还是未知数。由于之前导致的资金链断裂,园区建设停工,复工后能否按照当初设计完成还存疑,在品质也可能会打折扣。

 

 

其次,皇姑区本身一个教育强区,很多家庭购买房子是奔着学区而来,黄河府项目已经拖了太长时间,学区划片短期内很难赶上,容易造成有孩子的家庭买了房后,没有学校接收的窘境。

 

 

目前只有两栋拿到了预售许可,但黄河府整个项目有十几栋楼,其它楼是否牵扯与前业主有资金纠纷还有待考证。

 

三台子热门板块现状如何?

三台子作为皇姑最热门板块,地铁2号线贯穿板块中间,交通十分便利。再加上融创、万科、恒大等大开发商加持,区位优势明显。

 

 

红星美凯龙、北陵公园等周围的配套完善,东侧就是准备进入搬迁程序的沈飞。目前来看,三台子版块优势显而易见,但购房者的担忧也不无道理,此类烂尾楼本身就是问题的集合,牵扯的问题不仅多还复杂,此类房屋入手还是要慎之又慎。

 

信息来源:腾讯微楼市沈阳

责任编辑(汪青楠)

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