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学区公寓“爆雷”不能买?红头文件来了!

2020-09-08 08:47 来源:芒果在线 作者:网络

今年6月份开始,华强公寓的业主们就学区问题在人民网的地方领导留言板咨询,一“问”激起千层浪,很快引发周边多个公寓业主的关注……

 

 

截至目前,除了华强公寓和华润置地旗下公寓的学区问题已经得到“官宣”外,热点学区内的其它公寓项目,并未获得同样明确的答复。

 

华强公寓学区“一锤定音”

在继华润中央公园公寓业主拿到学区文件之后,沈阳华强金廊城市广场一期业主们也终于拿到了教育部门的红头文件。文件中明确:沈阳华强金廊城市广场一期项目公寓享有与所在社区住宅同等入学政策!

 

 

另外,根据文件我们也可以解读出,沈河区教育局既承诺了现有业主可以享受入学政策,而且还间接肯定了接盘二手房业主拥有同等的学区利益。通俗来说,就是当华强公寓进入二手房市场,接盘业主也是可以享受学区划片待遇,只需根据学区政策,热点学校落户满三年。

 

你会怎么选?

华强公寓所在社区对应的是沈河区热点学校:文化路小学和沈阳七中。相比于周边老破小来说,其居住环境好且算是新房了。

 

 

但是大家都知道,目前文化路或文艺二、七中双学区的老破小的二手房均价大概在14000—20000元/㎡左右,总价不高,而且相对来说,学区稳定。

 

 

如果一定要购买公寓产品入学,必须要有能够保证孩子顺利入学的合同或者已经发布的红头文件在手,对其入学政策和方式进行足够的了解。对于要买的公寓在后续转手后,是否还能继续享受入学资格的情况也要充分掌握。从目前的情况来看,经过官方认证的学区公寓也是可以和住宅同质化的,享受落户、入学、民用水电等政策。学区房倾注了家长们的心血,不管是公寓还是老破小,大家购买时一定要谨慎!

 

信息来源:栋察楼市

责任编辑(汪青楠)

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