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沈阳下一个万达广场将落址沈河?

2020-08-27 08:40 来源:芒果在线 作者:网络

去年,万达来沈投资800亿,特别提到建5个万达广场,其中两个落在沈北(在建)、大东(选址待定),这回万达又瞄准了沈河!

 

沈阳下一个万达广场在这里

近日,沈河区区长接待万达地产沈阳城市公司总经理,洽谈万达广场项目,万达有意在沈河新建或旧改以体验业态为主的万达广场。

 

 

虽然具体选址没明确,但有人猜测会收购华府天地或者兴隆大家庭……不过从会议内容来看,大体跑不出这三个地方:文商旅业态融合发展的盛京皇城,发展空间潜力巨大的东部地区,亟待盘活的存量资源。消息一出,有人质疑拥有中街、金廊等众多商业的沈河,还需要万达吗?

 

当然!繁荣不等于经营得好,沈河需要“活体经济”拉动板块。据不完全统计,沈河区空置倒闭的商场包括中街九龙港、久光百货、阳光百货等大型商场,以及华府天地、星汇广场为代表的人气不足的商场。其实万达广场的可选性很多,若新建,东沈河土地充足,缺少商业;若旧改,上述所说的近万平商场也是不错的选择。

 

大东、于洪万达去哪儿了?

跟沈河相比,大东、于洪对万达广场似乎更刚需,也更早传出消息!这次它们有啥新进展?大东万达广场:投资时,大东和沈北是唯二明确的区域。曾传选址为大东欧博城东地块,后被龙湖竞得,命名为龙湖中铁建·云璟。最新传出望花板块将建一座商业综合体,位于安吉联合物流所在地,与龙湖一街之隔,面积约7.2万平方米,不过也有建龙湖天街的说法。

 

 

于洪万达广场:虽未明确表明,但抢先注册于洪万达广场已是证据,大致在丁香湖板块,具体位置众说纷纭。一种说法为卓尔商业地块,曾曝光的于洪万达规划图就是该地。去年,有卓尔与万达接触的消息传出,计划商业由万达团队规划和运营。另一种说法为赤山路南滨江街西地块,根据以前万达广场注册公司的惯例,各运营公司位置与万达广场项目基本一致,因此锁定该地块。

 

商业体是块“升值砖”,哪里需要哪里搬,尤其是资历深厚的万达,投资新建自成体系。目前,万达承诺的5个万达广场已经确定4个,最后一个会布局哪儿呢?

责任编辑(汪青楠)

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