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和平、铁西热点学区房销量如何?

2020-08-14 08:47 来源:芒果在线 作者:网络

铁西学区划分新政要求在今年8月31日后买的二手房,需房户合一满6年。此政策让该区“老破小”瞬间爆发,成为大家重点关注对象,那与此同时和平、沈河热点学区房销量咋样?

 

 

云集社区-老破小很抢手

126中学八经校区对应的学区房中,云集社区销量居于首位,据了解,65%的家长会选择该小区的小户型,要知道该小区的房龄在23-44年之间,不管咋选都占个“老”字。

 

 

云集社区的参考均价在10000元/㎡-15000元/㎡,同样是126中学区房的沈电社区为13000元/㎡-17000元/㎡/㎡。

 

(数据截止日期为8月11日)

 

总体来说该小区今年的销量和去年相比呈上升趋势,足以说明大家对学区房的需求程度。

 

五爱社区-都是因为学区房

第七中学对应的学区房中,五爱社区销量居于首位,据了解,60%的家长会选择五爱社区的小户型。该小区房龄为22-31年,可选度一点儿也不高。

 

(今年6月份新做的保温层、楼顶防水,墙体粉刷)

 

五爱社区的参考均价在15000元/㎡-24000元/㎡,同样是七中学区房的未来城为13000元/㎡-20000元/㎡,华润中央公园为18000元/㎡- 30000元/㎡。

 

(数据截止日期为8月11日)

 

五爱社区今年和去年的销量都是从6月份开始有起势的,因为6月是学区房购买的好时机,家长们早已准备就绪,为自家孩子拼一拼。“老破小”卖的好,主要是因为家长比较认可老城区比较稳的学区房,并且需求一年比一年大。今年中、高考成绩出来后,大家就议论纷纷。其实还是要看学校的平均成绩,深思熟虑后再去选择合适的学区房,不要盲目跟风。

责任编辑(汪青楠)

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