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再出“新地王”!东湖板块新一轮价值提升!

2020-07-06 08:18 来源:芒果在线 作者:网络

城市发展,新兴板块迅速崛起,实力不输老城。东湖板块在去年稍显低调,近日却释放“新地王”,不鸣则已一鸣惊人!

 

新地王最高限价8900

东湖板块充足的土地供应,一直是区域发展的“王牌”,早在2018年,就曾拍出过7500元/建筑平米的“地王”单价。但在去年,沈阳各区土拍喜报频出,东湖却一直没有新地上市,让很多关注东湖板块的购房者,等得十分焦急。

 

近日,东湖终于再出新地,紧邻恒大滨江左岸东北角,10万方的黄金面积,1.0到1.8的容积率,60米限高,有无偿代建学校要求,有地铁9号线延长线规划,妥妥的高端改善盘配置。

 

仅为大概位置,以实际为准

 

地块起拍价7990元/建筑平米,最高限价8900元/建筑平米,几乎坐稳了“新地王”的位置,只看哪个品牌房企能将它收入囊中。

 

东湖板块现状

1、入住率较高,品牌房企都在做高端:东湖的两个邻居,来头都不小,沈抚新区是省里主推,浑南新区受市里重视,东湖自身也借势一河两岸的利好,生态环境和定位都很适合做高端住宅。

 

 

事实上,各大开发商也确实在东湖做出了很好的产品,比如:龙湖天璞、金地艺境、保利和光尘樾......虽然是新区,但东湖的入住率很高,居住氛围非常浓厚,而且区域内的房龄普遍较新,生活环境很好。

 

2、交通利好持续:修路+建地铁:在新区买房,大家最担心的就一个字:远!东湖为了解决这个“远”字,下了不少功夫。

 

 

东塔桥、长安桥、新立堡桥三座跨河大桥全方位接轨二环,10分钟可到浑南奥体、15分钟可达青年大街;长安桥北侧接线工程,西起凌云街,东接长安桥,开通后,将东湖与中街商圈的路程缩短至约7公里,与龙之梦商圈的路程缩短至约6公里;地铁9号线东延线站点正式公布,祝科南街站、长安桥南街站两站经过东湖。

 

一系列修路、建地铁的操作,升级了东湖的交通路网,“远”已经不再是问题。东湖板块日渐发展,居住氛围浓厚,虽然商业、学区利好有待兑现,但品牌房企云集,借势多方利好,未来仍可期。

责任编辑(汪青楠)

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