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“老破小”和“远大新”到底怎么选?

2020-06-16 08:53 来源:芒果在线 作者:消息

“老破小”和“远大新”这两类房子就像是手的正反面,买它们的基本是同类人:刚需手里钱有限,无法既追求品质又追求学区,所以只能二选一。应该怎么选?

 

烟火气浓厚的“老破小”

主城区的老破小并不少,对于首次购房的刚需人群来说,此类房子是在自己选择的范围内的,带学区,商圈、交通配套齐全,烟火气息浓厚。现在和平区126对应的八卦街社区的单价虽高,但总房款相对来说较低。

 

 

在选择老破小的时候,尽可能地去选择学区房,比如,对应126、134的学区房;或者选择离地铁近,户型好的房子,最好不要为拆迁而买。

 

 

但是还有一部分刚需购房者追求高品质园区,不能忍受这些“老破小”,那就可以考虑“远大新”了!

 

品质较高的“远大新”

从今年前5个月的数据中可以看出,沈北和浑南售出的套数遥遥领先,但沈北的金额小于浑南,沈北现阶段均价在8000元/㎡左右,对刚需人群非常友好!

 

 

为什么说沈北性价比高,首先它的单价相对较低,两室的总价位在60万左右。再加上沈北近两年的商业配套和交通配套也在逐渐完善,从蒲田路到青年大街40分钟左右。吾悦广场已经封顶,万达广场也在建设中,根本不用担心没有商业配套的问题。

 

 

购买“老破小”和“远大新”的人群其实是两种相反的置业观,但是终极目标一样,都是想买到适合自己的居所,所以没有好坏之分。当你在犹豫的时候,问问自己的内心可以接受“老破小”和“远大新”哪个的程度更高,毕竟是你自己生活。
责任编辑(汪青楠)

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