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曾经被“抛弃”的苏家屯,房价已破万!

2020-05-13 09:12 来源:芒果在线 作者:网络

苏家屯要改名?重新划区?虽然有官方辟谣,但这代表很多人对苏家屯的期许。原本被忽视的苏家屯,房价居然1W+了!

 

2年内,房价从七千到破万

此前,苏家屯一直因房价、区域问题备受争议,也许很多人不看好,但华润小试牛刀的成功,使苏家屯房价整体得到提升!2018年,华润斥资13.12亿元,拿下苏家屯创新路北1地块。时隔一年,华润又以10.39亿元竞得金桔路北1号地块。

 

 

有了央企打头阵,开发商纷纷转战苏区,地价接连突破。华润在苏家屯首个项目华润公元九里,开盘时精装高层均价1W-1.2W,清水洋房均价1.4W,这样的价格会有人买吗?有!还很多!

 

 

城市发展向南,万科、华润等名企助力,区域逐渐崭露头角。据第一季度数据显示,苏家屯商品住宅分区面积排名,赶超沈河、皇姑等老城区,苏区逐渐被认可!

 

 

以会展板块为例,二手房均价在7000-8000元/㎡左右,区域凭借临新南站、新市府的地段优势,迅速成为刚需、投资的热土。

 

双地铁、学区、商业

交通方面,未来地铁4号线和6号线准双地铁并行,直接拉近苏区与主城区的距离,以后苏家屯不再“遥远”。

 

(6号线途经苏家屯的站点)

 

地铁4号线预计2022年建成通车。6号线在近期完成前期勘察工作后,将在今年9月开始土建施工建设(挖隧道),预计2026年建成通车。再加上沈阳中央大街跨浑河桥的全线贯通,从苏家屯到铁西开车只要10分钟。

 

 

教育方面,苏家屯与和平区教育局签署合作办学。今年4月,南京一校恒大文旅城分校正式奠基,教育资源逐步完善。在商业上,苏宁集团在沈阳打造的首个大型购物广场——苏宁易购广场,将在今年11月开业。一切利好都将兑现,苏家屯也不会一直处于价格洼地。

 

数据来源:瑞达思云数据
责任编辑(汪青楠)

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