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沈北房价全面“破八”,刚需要被挤出城了吗?

2020-05-08 08:17 来源:芒果在线 作者:网络

随着大家对住房需求的改变,考虑的因素也增多了,买房已不是件容易事儿,根据你的工资水平,刚需咋买?

 

收入比例

最近有一组数据是网民个人的收入比例,可以看出收入在3000-5000元所占比例最多。

 

 

以总价超过100万的房子为例,首付就需要30万元,商业贷款30年月供将近4000元,直逼人均收入,勒紧裤腰带还贷款大可不必。如果你月收入5000元,你可以选择总价60万左右的房子,首付20万,商业贷款30年的话,月供大约在2000元左右。

 

聚焦二手房

对于一些上班族来说主城区太贵,新城区上班远,其实二手房是一个不错的选择,生活配套齐全,出行便捷,性价比很高。

 

 

沈河、和平、铁西、浑南、皇姑过万虽已成常态,但也有一些性价比高的,比如:和平区的群芳社区其均价在8000元/㎡,局东小区均价在9000元/㎡。

 

沈北已成刚需阵地

近两年沈北虽然添了不少改善盘,但刚需仍是主力,其大部分房价均在7000-8000元/㎡。

 

 

从数据中可以看出大家对沈北的认可程度很高,而近两年其学校、商业逐渐增多,可供购房者选择的机会也增加了。

 

注:以上二手楼盘挂牌参考价格仅供参考!具体以实际成交价为准。

 

沈北对于刚需来说真的是福音,均价8000元/㎡,可以选择两室甚至是小三室,既保障了居住条件又不用勒紧裤腰带。“刚需趁早买”基本已达成共识,配套完善的同时,房价也在变化。我们等来的只会是更便捷的交通,更完善的配套和更高的房价。

责任编辑(汪青楠)

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