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沈阳,现在买“老破小”值吗?

2020-05-06 09:03 来源:芒果在线 作者:网络
在沈阳,不带学区的“老破小”并不少,其均价在8000元/㎡左右,而当“老破小”遇上学区后,它的价格变化有多大?

 

纯粹的“老破小”

现在很多老破小都附带学区属性,价格随之上涨。有些“老破小”虽然没学区(如:群芳社区),但价格低,非常受欢迎。

 

 

由于每个房子的情况不同,其价格也是在5000元/㎡到9000元/㎡不等。

 

 

经了解,购买此类房这两种人居多:一类是不考虑学区为上班方便的年轻人;另一类就是附近的老住户,学区用不上会将已有房屋卖掉,在附近再购置一套。

 

 

这类房总价低、不限购,简直就是落户神器,自住完全没问题,而且是城市的核心区域,医疗交通资源丰富,生活氛围浓厚。虽然“老破小”存在一定的弊端,但近些年国家一直在倡导对其进行改造,毕竟是主城区,政府不会弃之不管的。

 

带学区的“老破小”

但当“老破小”遇上学区后,真的是大放异彩,不仅供不应求,而且价格稳涨。

 

 

126的升学率比较高,家长们对其非常认可。以云集社区为例,它的价格在12000元/㎡到14000元/㎡之间徘徊。

 

 

如果只是为了孩子上学,“老破小”的性价比相对来说非常高,年代比较近的逸仙苑单价都超过30000元/㎡了。

 

 

喜欢主城区但经费有限的情况下,“老破小”也不失是一个好的选择,而且只要物尽其用,就不要再去问“老破小”值不值,你觉得值它就值!

责任编辑(汪青楠)

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