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沈阳主城全面迎来2万时代!

2020-03-23 08:50 来源:芒果在线 作者:网络

比起购房市场,今年沈阳的土拍市场先行火爆,4块新地价,定调2020年沈阳房价

 

浑南新市府2万+时代到来

3月10号,16家房企争抢新市府16万平米居住用地。最终,华润以顶价7000元/建筑平米,总价20.2亿元竞得,另有66000平米无偿移交政府租赁住房+异地配建学校要求,折合实际楼面价约12000元/建筑平米。

 

 

当下在新市府板块,在售楼盘的价格多在14000-17000元/平米。华润拿地后,和中海、龙湖呈三角之势,结合地价推算,未来新市府的房价,基本可以坐实2万+。

 

铁西老城再镀金,西二环崛起

2月21日,铁西两宗地块高价出让。富工一街3号地块,被亿茂以顶价10600元/建筑平米竞得,外加3500平米地块外教育设施建设要求。

 

 

铁西建业路南地块,地处西二环外,被龙湖以9050元/建筑平米竞得。

 

 

两块地都位于铁西老城,交通便利,配套成熟,占地面积较小,从价格来看,属实“寸土寸金”。目前,铁西老城地价过万成为常态,另有不少品牌房企新盘在售,价格多在14000-20000元/平米不等。

 

北三环正式开启1.5万时代

同样在2月21日,北三环也有一块地顶价成交,15家房企参与竞拍。北四台子村二期-1地块,被中南以顶价5400元/建筑平米竞得,另有16400平米建设政府人才住房的要求,折合实际楼面价近7000元/建筑平米,助力北三环开启房价1.5万时代。

 

 

目前地块周围,品牌房企云集,房价多在10000-13000元/平米不等,另有地铁2号线助力,珠五、虹桥等教育资源加持,区域前景十分明朗。

 

信息来源:北方楼市、栋察楼市、地产高参
责任编辑(汪青楠)

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