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沈阳下一波规划重点!

2020-03-18 08:16 来源:芒果在线 作者:网络

2019年,沈阳无论是在城市建设,还是招商引资上都取得了重大突破;2020年,沈阳各区有哪些规划重点?你家附近将迎来哪些发展机遇?

 

和平—升级版长白岛

近期,长白岛曹仲单元最新规划官宣,定调“一核、三轴、多片区”的发展方向。

 

曹仲单元最新规划图

 

从近两年的土拍来看,万科、方大均以破万地价挺进曹仲,起点颇高。教育资源方面,今年曹仲计划完成万科翡翠滨江配套小学、初中的建设。综上足以看出,今年曹仲板块将成为和平的重点发展区域,未来将成为长白岛的重要补充。

 

皇姑—新沈飞板块崛起

去年7月,沈飞局部搬迁官宣;去年11月,周边区域规划图公布;目前,沈飞搬迁已在加紧办理前期手续。

 

沈飞周边区域规划图

 

沈飞搬迁将直接利好三台子、首府新区,沈飞原址释放的850万方土地,将成为皇姑区新的发展高地。

 

沈河—河滩地发展

2018年11月,华润大手笔拿下东沈河板块内3000亩“河滩地”,计划投资建设万象生态文旅城,预计2020年动工。目前,东沈河已集齐华润、保利、金地三大品牌房企,板块价值持续上升,还有大量拆迁、征收地块,未来仍有无限潜力。

 

东沈河重点征收区域

 

此外,东塔机场的搬迁也牵动民心,搬迁之后一是解决噪音困扰,二是解除区域限高束缚,三是释放大量土地。2020年,东塔机场搬迁是否会有实质性进展,值得期待。

 

铁西—中法城蓄势待发

近年来铁西大力发展“一园一城一谷”,其中“一园”——中德产业园在2019年吸引了百亿资金,万科、融创等知名房企也在此落地。2020年,同样位于铁西经济技术开发区的“一城”——中法生态城也进入发展快车道,未来将打造极具中法特色的智慧型生态城市示范区。

 

中法生态城规划图

 

去年11月,沈阳杉杉奥特莱斯购物广场有限公司拿下中法15地块,将投资20亿打造商业综合体。大型商业的落地,对中法城吸引品牌房企入驻、提升区域活力大有助力。2020年,沈阳各板块谁能创造新历史,成为下一个“黑马”,让我们拭目以待。

 

信息来源:地产高参、沈阳市自然资源局、沈阳市规划设计研究院

责任编辑(汪青楠)

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