芒果在线 > 资讯首页 > 芒果宝典 > 房屋贷款 > 详细内容

房贷降息!

2020-03-03 08:32 来源:芒果在线 作者:网络 查看:

2020年2月20日,中国人民银行发布公告,贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为4.05%,5年期以上LPR为4.75%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

 

 

对比上个月,1年期LPR下调了10个基点,5年期以上LPR下调了5个基点。

 

 

众所周知,目前房贷利率是以LPR为定价基准加点形成,而影响房贷利率的5年期以上LPR在之前鲜少调整,此次下调,无疑释放出了支持房地产市场的信号。

 

 

LPR下调相关问题解答

1、利率下降,下个月月供可以少还吗?

如果你的贷款已经按照LPR来签,要等到下个调整周期按当时最新的LPR进行调整,不能立刻享受此次利好。如果你的贷款是按照过去的基准利率来算,要先按照去年12月的利率转换成LPR加点后,再等到下一调整周期,按当时最新的LPR进行调整。此次利好主要针对新增贷款,即你在降息后所办理的贷款,会享受到最新的下调之后的LPR利率。对于刚需购房者来说,这是机会。

2、 LPR下调对购房者的影响

5年期以上LPR下调,将引导房贷利率继续微幅回落,购房者购房成本随之下降,有利于提振购房者的置业信心。

3、 LPR下调对楼市、房企的影响

房贷利率的下降会促进房地产成交量走高,有利于稳定房地产市场发展。对于当前的房地产企业来说,会降低企业成本,缓解资金方面的压力。

 
疫情影响下,各行各业的现金流都受到了波及。此次LPR下调,利好楼市,给即将购房的人吃下了“定心丸”。无论是LPR的下调,还是房企给出的优惠力度,对购房者来说,现阶段都是买房的“窗口期”,有心买房,就不要错过这次机会。

 

信息来源:栋察楼市、安徽楼市

责任编辑(汪青楠)
ICP:辽B2-20150153-1 Copyright © 2003-2021 辽宁芒果网络股份有限公司, All Rights Reserved. E-mail:master@517.cn
违法和不良信息举报电话:024-96517(法定工作日8:30-17:00) | 违法和不良信息举报邮箱:master@517.cn
辽公网安备 21010302000323号