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浑南两大“网红板块”均无住宅项目落地?

2019-12-23 08:48 来源:芒果在线 作者:网络

浑南东湖、新市府板块可谓是网红板块,二级市场一直惜地如金,又有新地块?

 

2700元低价的河景地块

东湖几年内只出让了数块土地,甚至变成了改善标杆区域,但东湖板块最核心的沿河区域,至今尚无住宅项目落地。

 

蓝色区域:长安街东侧有大量临河的备用地还未规划与出让。红色区域:西侧的商业用地暂时也没有动工迹象。祝科街以东围挡上能看到万科字眼,应是万科的吉宝项目地块。据传,该项目已被命名为万科翡翠观澜,项目地块中疑似售楼中心的建筑已经封顶。

 

 

2018年万科财报显示,该项目占地7.4万方,而地价只有5.03亿元。如不考虑其他因素,地价仅2700。

 

河景地块x世界五百强(华/万?)

该地块紧邻浑河,位置和当年长白岛的万科城很是相似。而在改善大潮汹涌来袭之下,该河景楼盘会拥有绝对的区域定价权。

 

 

乐居网报沈阳城建天和置业拟转让70%股权及债券:受让方需为“世界500强”。结合热电厂新闻华润的“深度合作”意味深长!万科可能性也很大,当然这都是我们的猜测。

 

新市府超级地块也姓“万”?

新市府方面,一直蛰伏至今占地面积近30万方的超级地块呼之欲出,网上传言,某万姓开发商有意将该地块收入囊中。

 

 

全运路周围环境一直处于“蛮荒”状态,其附近开始修路,这个地处新城和老城中间的衔接区,似乎迎来了新机,奠定区域发展基调。

 

 

绿色区域:河南岸有约3万方的公园绿地,剩下约18万方区域皆为住宅用地。红色区域:有运河从整体地块中穿行而过,西侧临沈本大街有约6万方的商业地块。这个近30万方的超级地块将建出怎样的作品?我们拭目以待。河景地块不管姓啥都足以使东湖和新市府板块区域升级!

 

信息来源:沈阳房哥

责任编辑(汪青楠)

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