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丁香湖旁大规模拆迁,于洪“绝版地块”来了

2019-12-03 08:17 来源:芒果在线 作者:网络

丁香湖板块周围近些年发展迅速,土地稀缺,新房供应量减少。八家子村千山西路地块的拆迁,吸引了很多开发商的目光。            

 

地块有何“过人之处”?

1、地理位置极佳

地块位于丁香湖板块东北侧,占据了北于洪的核心位置,周边都是品牌开发商的产品,生活氛围浓厚,未来入住即可享受成熟配套。

 

拆迁地块区位图

 

2、33.3万平米居住用地

八家子村千山西路地块作为占地33.3万平米的大体量居住用地,在发展逐渐成熟的北于洪十分稀缺,一旦入市,或将出现抢地现象。

 

自然资源局用地规划图(红圈为拆迁区域)

 

周边地价、房价啥情况?

该地块周围在2017年曾出让过两块地,分别为:华润以5700元/建筑平米,摘得赤山路南八家子地块(华润置地八號院项目),溢价率73%;万科以5000元/建筑平米,摘得千山西路39号-1地块(万科千山府项目),溢价率106.5%。沈阳人最认可的两大品牌房企都在此拿地,区域发展底气十足。

 

拆迁地块实景


如今,八家子村千山西路周边新房高层价格已突破12000元/平米,部分洋房价格已达15000-16000元/平米。目前,该地块的拆迁工作正在积极推进,作为区域内的“绝版地块”,它将助力北于洪及丁香湖板块,实现价值的再次飞跃。

信息来源:栋察楼市

责任编辑(汪青楠)

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