芒果在线 > 资讯首页 > 芒果宝典 > 看房选房 > 详细内容

买房选楼层要注意哪几点细节

2019-11-21 10:20 来源:芒果在线 作者:网络 查看:

沈阳购房市场越来越火热,很多年轻人来此置业,然而现在的楼盘楼层是越来越高,不少购房者在选择楼层的时候都非常烦恼,要是楼层选得不好,那连住都住都不安心。那么应该怎么选楼层最好呢?

1.梯户比

如果买房不注意梯户比,就会严重地影响你的居住体验感。因为在高层,电梯成为了上下楼的关键,如果一个楼层的梯户比过高,即住户较多电梯较少,那么上班高峰期势必定会出现坐不上电梯的情况,这样肯定会影响上班的效率。

 

 

那当然如果是偶尔那么几天出现等不到电梯的情况还好,如果是长久如此,久而久之你肯定会因为上班迟到而被炒鱿鱼。因此在买房选楼层时,一定要注意梯户比。

2.公摊面积

现在房价那么贵,但是工资却上升得那么慢,所以对于普通购房者来说,买房的钱可都是自己的血汗钱,大家都想把每一分钱花到刀刃上。但是如果房子公摊面积太大,岂不是浪费自己的血汗钱?因此在买房时一定要远离那些公摊面积较大的楼层,比如设备层。

3.价格承受范围

在选房子之前你一定要提前精确地知道自己的价格承受范围在哪里?因为一般来说同一个户型,不同的楼层的价格往往不一样。如果你的经济条件允许,那么你就可以选择黄金楼层的户型,但是如果你的经济实力较弱,那么不妨选择稍差一些的楼层。

4.别买底层与顶层

纵使底层和顶层的价格很低,但都不建议大家购买这2个楼层。因此无论你是否有选楼层的经验,你都应该知道绝不能碰底层与顶层,因为这两个楼层存在的问题实在太多了,比如底层往往比较潮湿、存在噪音污染;顶层往往会存在漏水的情况。

 

 

而且买房就是为了让自己过上更好的生活,因此无论你多么没钱,都别买底层与顶层。

5.考虑家人

买房不是一件小事,更加不是一个人的事情,因此在买房这件事情上,你也要考虑下家人。就是说在选择楼层时,家人是你必须要考虑的因素,比如如果你家中有老人与小孩时,最好选择低一些的楼层;如果你的家中有恐高者,那么显然就不适合买高层的房子。

 

责任编辑(小乔)
ICP:辽B2-20150153-1 Copyright © 2003-2019 辽宁芒果网络股份有限公司, All Rights Reserved. E-mail:master@517.cn
辽公网安备 21010302000323号