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为啥懂行的人都开始买小三室了?

2019-11-14 09:03 来源:芒果在线 作者:网络 查看:

近几年,市面上很多大开发商都开始主打小三室,购房者们也逐渐意识到自己对小三室的需求。

 

购房主力70后-80后的过渡

五、六年前,购房的主力群体逐渐由70后过渡到80后,这批购房者小时候所习惯的住宅环境,多以两室为主。很长一段时间,南北通透的两室都是市面上最受欢迎的户型。

 


南北通透两室户型图举例

 

后来,80后们纷纷有了娃,父母来带孩子,二胎政策也彻底放开,空间上的拥挤让有些经济实力的80后,纷纷开始置换小三室。

 

开发商的“小”心思

为啥叫“小”三室呢?

从前想做三室户型,至少要115-120㎡。如今,只要空间利用率高,动线合理,100㎡左右就能搞定一套小三室。降低了总房款,也不影响居住舒适度,给了很多人轻松“上车”的机会。

 


荣盛城  103㎡小三室户型图

 


首开如院  109㎡小三室户型图

 

2017年后,沈阳房地产开启了大面积赠送模式,以及“客厅实用化、卧室多一个”的设计模式,也带动小三室在市面上多了起来。

 

“一步到位”很重要

首付再添点,就能咬咬牙买个小三室,如果选择两室,日后再想置换,且不说手里的两室能否迅速出手,攒钱的速度也不一定赶上房价上涨的速度。算下来,还是“一步到位”比较划算。

 


海逸康城  98㎡小三室户型图

 

当下,二胎、养老等问题,让小三室变得越来越刚需,日后在市场的竞争力也不会让人失望。


当然,也会有人吐槽小三室卧室小、客厅小......确实,如果你有钱,就买大三室,要是资金不够,就别抱怨了,小三室已经是能满足需求的最好选择。

责任编辑(汪青楠)
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