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沈阳东沈河房价为何能破一望二?

2019-10-30 09:26 来源:芒果在线 作者:网络

2018年,东沈河还是“万元困难户”,2019年,保利助力东沈河地价突破8000+,结合近期区域动态,到2020年,东沈河房价有望“破2”!

 

新的改善高地崛起

东沈河地处沈阳东部核心,是连接主城与沈抚新城、棋盘山等新兴板块的重要枢纽。2018年11月,华润万象生态文旅城选址沈河浑河滩地,总投资超100亿;2019年5月,保利以8100元/建筑平方米拿下高官台-1地块,东沈河地价创新高;2019年8月,金地宣布进军东沈河。

 

 

目前,东沈河板块内刚需、改善、高端项目参差不齐,但从近期几个品牌房企的势头来看,日后在东沈河亮相的项目,几乎不会是刚需了。

 

土地储备充足

东沈河发展的底气不止来自于品牌房企的加盟,还在于它拥有充足的土地储备。眼下,东沈河最受关注的大事,莫过于今年政府工作报告中提出的东塔机场搬迁。据悉,现在已有相关的拆迁工作开展。占地700万平的东塔机场,是目前沈阳市区内最大的可利用存量土地资源,拆迁完成后,势必会为东沈河争取更大的发展空间。

 

 

此外,板块内高官台东征收地块,有大量已拆迁净地,保利拍下的高官台-1地块,仅占整体征收地块的十分之一。还有马官桥北征收地块、金家屯征收地块......未来东沈河的开发建设,给了购房者们极大的想象空间。

 

 

一方面有品牌房企“加持”,发展势头明朗;另一方面有充足的土地储备,后劲十足,东沈河作为沈阳市区内少数配套成熟,且土地资源丰富的区域,房价“破一望二”实属情理之中。

部分图片来源:栋察楼市

责任编辑(汪青楠)

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