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恒大文旅城火爆的背后......

2019-10-10 13:51 来源:芒果在线 作者:网络

关注楼市的人都知道,最近沈阳恒大文旅城特别火,销售中心和示范区一开放就有近万人参与,甚至吸引了不少明星前来置业。

恒大文旅城:位于苏家屯,距离桃仙机场仅10分钟车程,斥巨资打造,是一个集童世界乐园区、文化旅游商务区、休闲生活居住区三大功能为一体的魅力新城。

 

 

为啥如此火爆的项目选址在沈阳南部,啥样的区位优势能成就如此热度?


1、新的城市中心崛起

自2015年新市府搬迁,沈阳南部一跃成为“城市新贵”,许多顶级配套都在此集结。交通上,新市府周围采用了最前沿的道路设计体系,地铁2号线南延线在不久前开工;教育、医疗资源也在不断跟进。

 

 

沈阳最大的城市景观公园——中央公园和莫子山公园坐落于此;全运万达广场年底即将开业,沈阳南部再添宜居气息。最好的资源都集中在这里,浑南俨然成为一个新的城市中心,连从前不起眼的苏家屯,也借着新市府的“东风”,大有崛起姿态。

 

 

2、土地储备丰厚,品牌房企撑腰

沈阳南部能后来居上,其丰厚的土地储备是重要原因。2018-2019年间,全运板块成为沈阳高地价板块成交建筑面积排名的榜首,这些土地多由品牌房企拿下,这些品牌房企的加入,对沈阳南部价值的提升功不可没。

 

数据来源:房谱网

 

据了解,2019年前8月,浑南、苏家屯两区住宅用地成交19宗,总建设用地面积145万平,占全市33%,溢价率34%,超过全市整体水平。浑南与苏家屯的土地供应,决定了它们依旧会持续成为沈阳楼市的热点区域。


3、大笔投资涌入,产业强力支撑

产业除了能带动税收,还能拉动就业、居住等需求,是区域可持续发展的动力。自贸区的建成,为沈阳带来了许多机会,也让沈阳南部成了企业关注的焦点。前不久,自贸片区高新区成功签约84个重点项目,总投资额达400亿元;正威国际集团也将在沈阳浑南区投资150亿元。

 

 

恒大文旅城坐落在沈阳南部,紧邻桃仙机场,辐射周边城市,未来其规划的项目逐一落成,对区域人口集聚、消费升级、配套完善等都有助力。

以上海迪士尼为例,自2009年11月项目获批,截至2019年上半年,其所在的川沙板块房价涨幅超400%,远超上海整体房价上涨速度。

期待恒大文旅城助力沈阳南部发展,作为沈阳的热点板块,沈阳南部这趟“飞速前进的列车”,你赶上了吗?

责任编辑(汪青楠)

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