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长白岛2.0时代,你还要错过这一次?

2019-09-03 10:26 来源:芒果在线 作者:网络

纵观沈阳各板块发展史,长白岛无疑是最成功的案例,但近几年,岛内楼盘数量趋于饱和,土地资源越发稀缺,长白还有新的发展空间吗?

这就要看这个新晋热点区域——长白领馆区了。

区位利好 & 交通优势

长白领馆区位于长白岛西侧,隶属和平区,与于洪新城隔浑河相望,不但能享受“一河两岸”的政策利好,还能借势长白岛、于洪新城两大热门板块,区位优势不言而喻。

 

 

交通方面,领馆区的领事馆路与长白岛的长白北路之间,有一段待连接路段,此路一旦连接,在领馆区仅需几分钟便能到达长白岛,接轨各方利好。

另外,今年5月9号线开通,曹仲站成为连接领馆区与于洪新城、铁西、长白岛、奥体中心的重要交通枢纽。

 

 

未来,领馆区将形成以“胜利大街、南京南街、领事馆路、二环、浑南大道、9号线”为主的三横三纵交通网络,极大改善区域交通环境,不至于拥挤,但足够方便。

土地资源充足,发展潜力大

“得土地者得天下”,纵观沈阳楼市的热门板块,无一不是“供地大户”。除了区位和交通上的优势,领馆区大量的土地供应,也是区域发展的重要动力。

8月21日,方大地产以顶价10400元/建筑平方米、溢价率30%、总价15.62亿元,成功竞得75077.12㎡的长白领馆区南堤西路-3地块。

 

 

盛京方大董事长表示:“十分看好领馆区未来发展,预计今年动工,明年推售。会投资配套3.5亿,建设2所知名中小学。”

去年,领馆区也有超26万平的土地入市,多家品牌房企参与竞拍,现曹仲南堤西路南-1(南)地块已定名「万科翡翠滨江」:

 

 

据坊间消息,领馆区还将有一宗约4万平的商业土地待拍,目前已吸引众多品牌房企关注。未来还有多宗地块计划入市,部分已列入沈阳市重点项目推介地块。

“后长白时代”,领馆区崛起,就目前规划来看,低密、生态将成为这里的居住标签。随着交通配套升级,更多品牌房企、商业进驻,长白领馆区必将成为新一代城市热点区域。

责任编辑(小乔)

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