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外地人在沈阳买房要注意哪些问题?

2019-07-30 13:54 来源:芒果在线 作者:网络 查看:

随着城市的不断发展,有很多年轻人都选择留在大城市打拼。数据显示,沈阳作为东北三省重要的中心城市,近年来吸纳了大量人才。记者通过采访芒果不动产的经纪人了解到,外地人在沈买房,有几个问题一定不能忽视。

一、了解当地楼市政策

每个地方的楼市政策不同,在购房之前需要了解沈阳的购房政策。也许你的条件适用于家乡购房,但很可能是沈阳的限购对象。

 

 

二、明确自身的购房能力

如果选择在异地购房,还要对自身购房能力有正确的评估。首先要考虑到除去你的生活支出,每个月剩下的收入能否承受月供,尽量不要让每月还贷金额超过自己月收入的三分之一。

三、确认银行收入流水是否符合要求

办理房贷需要提供收入流水,而且必须是本地银行的流水,许多异地购房的朋友无法满足这一要求,可以在当地寻找担保公司获得帮助。

四、选择品牌开发商

面对五花八门的楼盘广告,很多购房者都不知道要如何选择,也很难比较出哪个房子更好,最简单也是最有效的方法就是选择品牌开发商开发的项目。

 

 

五、异地购房所需要的手续

1.异地购房需要提供当地纳税证明或社会保险缴纳证明;

2.贷款人提供。户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、当地固定的联系地址、联系方式;

3.等待银行审批,确定贷款额度,接下来就可办理借款合同,办理产权证了;

4.银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

责任编辑(小乔)
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