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浑南凭啥这么火?三大热门板块集中爆发!

2019-07-24 09:18 来源:芒果在线 作者:网络

近些年沈阳崛起的热门板块,浑南几乎占据了半壁江山,这些地方现状如何,分别适合何种需求的购房者?

新晋富人区——新市府

先有中海顶价成交莫子山地块,无偿配建28500㎡的人才住房;后有龙湖顶价成交“铜锣湾”地块,无偿配建8400㎡的人才住房。新市府“地王”频出,板块价值在一次次大品牌开发商的厮杀中,得到了证实。

 

 

地铁2号线南延线工期的确定,让新市府的交通环境再一次升级;市政府、四大馆、中央公园以及周边其他硬件配套设施,决定了新市府的价值走向——高端品质住宅区。

只能说提早入手新市府的人太有眼光,毕竟现在新市府的门槛是越来越高了。

双地铁待升级——长青

长青板块位于9、10号线交界处,北邻浑河。作为奥体商圈的核心辐射区域,长青板块的人气一直不错,近些年已经形成了较为成熟的居住区。

 

 

比起新市府的高端,长青板块要更接地气一些:区域内有万科、华润、金地等品牌房企的产品,也有性价比高的小开发商楼盘。且临近沈阳建筑大学、沈阳理工大学,房子出租也不成问题。

 

 

目前9号线已开通,10号线预计明年试运营,这意味着,明年长青板块就能实现双地铁运行,板块价值将迎来进一步提升。

刚需的机会——东湖

东湖近两年也是“异军突起”,被称为沈阳的“城建大户”,基础设施的规划和建设速度都非常给力。

目前区域已通行三座跨河大桥,解决了新区交通不便的困扰。且区域内规划了十块商业用地,意味着未来将有大量商业体涌入,升值潜力非常大。

 

 

和前两个板块相比,东湖的房价要友好许多,非常适合刚需群体进驻。另外,区域内有足够的土地供给,未来还有无限的可能。

以上就是在浑南,值得购房者关注的三个板块,总结来说,新市府适合高端自住,长青适合自住+投资,东湖是刚需的机会。你更看好哪个版块?

 

责任编辑(小乔)

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