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三大教育板块销量排行出炉,你中意哪一块

2019-07-12 16:03 来源:芒果在线 作者:网络

6月的芒果独家中小编曾经写过沈阳各大区的二手房需求占比。

从中可以看出在和平、皇姑、沈河置业的购房者中,近半数都是冲着学区去的。那么哪儿的学区房值得安排?根据上半年和平、皇姑、沈河三大教育区域的二手房销量排行来告诉您,该如何来规划未来的学区房。

和平区

从2019年上半年和平区二手房销量排行可以看出,整个和平区的购房群体还是以学区需求为主,126中学比较受到家长们看好。

 

 

以和平目前的现状,主要分为老城区和长白两大板块。

老城区大部分为传统名校的学区房,以单体楼小面积品类为主,房龄大概在30年上下,总价较低。比如位于南市场地铁口的八卦街社区、挨着134中学的南十社区等,都比较受家长欢迎。

而长白显然更适合改善和学区双需求的家长,像中海和平之门或者富海澜湾半岛,品质与学区兼顾,既可以保证居住感受,又可以就近入学,一步到位!

皇姑区

皇姑区目前属于学区和改善各占半壁江山的状态,五三小区最受购房者欢迎

 

 

为了规避政策风险,显然五三小区和辽歌家属楼这类学区稳妥的大龄学区房更受家长们的青睐,虽然环境稍显不足,但胜在价格友好。

对于不差钱,又追求品质的家长们来说,更倾向于选择房龄在10—15年左右的次新盘,比如亚洲城。

沈河区

说到在沈河选择学区房,七中是每个家长绕不开的话题。五爱小区上半年二手房销量居于全区榜首。

 

 

目前七中总校对应新建楼盘相对较多,包括宝能GFC、嘉里雅颂大苑、友谊时代广场等项目均已签约“双学区”,但均价基本都2万+,且面积较大,对家长们着实不够友好。

因而像五爱小区、顺发小区这类房龄较老,距离七中更近,有30㎡左右小户型,且总房款较少的楼盘更适合选择。如果经济压力较大,也可以将目光转向翠生社区或是永环社区,学区的水准虽不及7中,但实力也是不容小觑的。

关于学区房,不仅仅涵盖了房产置业、投资、配套资源这些问题,更多的是子女的教育,马上又到了入学季,你所看好的学区房是哪个呢?

责任编辑(小乔)

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