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来自业内人士的提醒:租房合同应该这样签!

2019-06-21 16:01 来源:芒果在线 作者:网络

跟“房东”签定了合同,交一年房租,住一天就被“撵”出来了!为啥?

原来小雨看中了一套房子,房东要求年付,租金大概1万多。签合同的时候,房东出示了房本和身份证,并答应第二天来接数字电视。

可第二天“房东”就失联了,小雨迅速报警,经核查“房主”的房本和个人信息全是假的。实际上是假房主背着真房主,把房子转租给小雨!

房主被骗,租客也被坑了钱!合着花了一万多,只住了一天!所以在签订租房合同时,对以下几个事项要特别上心,以免上当受骗。

租房子这事儿看着简单,但实际操作起来却很是繁琐。在确认房子可靠后,未来是不是能住得舒服痛快,关键就在于租赁合同的签订。

书面为准,口头承诺无效!在签合同的时候,一定要把相关的事项尽可能在合同中以书面形式体现出来,包括口头承诺!不落实在合同上,一旦房东反悔不承认,租户只能忍了。

长短租提前说!租房实际居住期有长有短。如果你想长租,可以在合同中约定提前1至2个月与房东预约,签订续签合同。如果短租或者临时搬家,房东可能不愿意或没办法及时找到下一个房客,其中的损失就得由租户承担,所以一定要提前说!

房租、水电煤气费怎么定?在签订合同时一定要约定好房租、水电煤气费用的支付额度、方式、时间。并且入住前查清水电煤气是否欠费,不然这些费用很可能落在租客头上。

不使用的电话、宽带,要及时喊停!很多人租房会瞪大眼睛关注家具家电、水电煤气等,但是常会忽视电话跟宽带。往往在签订合同后才发现“呀,电话欠费这么多”,或者“怎么宽带没办法装啊”,这些都会影响后期的生活质量。

记得清点屋内设施。为了避免退租发生纠纷,详细清点屋内设施,就显得很重要!除了家具家电等,别忘了把地面、墙面、门窗等装修状况也写进去。除了写清楚是否有该项设施外,还要明确设施的新旧程度、损坏情况。

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责任编辑(汪青楠)
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