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沈阳限购、限售、限价,哪个最有可能先取消?

2019-06-05 15:58 来源:芒果在线 作者:网络

沈阳地价接连“拔高”,新楼开盘售楼处人山人海,更有业界人士预测房价将破2万,不过大伙怕是忘了沈阳“三限”城市这回事了!今儿就来探讨一下沈阳限购、限售、限价那些事儿!

在沈阳买房都逃不过这个问题——家有几套房?不够条件很可能就被“限制消费”了!

然而,不少老百姓埋怨“越限越涨”,但从调控成效来看,大局平稳,仅有部分热门区域如浑南、沈北、于洪新城涨幅明显。

那什么时候取消呢?沈阳曾在2011年经历了3年限购,如今不过1年时间,哪位老铁有“内部消息”不介意的去评论区分享下!涨价让一部分人买不起了,能买起的还有一部分被限制了,这时候不妨回头看看二手房。

从去年起,想卖房你得老老实实看房龄,其实也挺好,少了炒房客,买房都是奔着“住”去的。

相比限购,老百姓对限售没那么大反应,就是在卖房的时候想税怎么交最合适?要知道,房子不满两年有全额5.6%的增值税,100万的房子得交5.6万税,可不得合计合计。

限价实施后,开发商不能漫天要价,这个政策可以说是最实惠的了!目前济南依旧限购但已解除限价,下一个会不会是沈阳呢?

(来源:沈阳市房产局)

地价上涨房价受限,开发商赔本赚吆喝?没有哦!去年“地王”金地峯汇楼面价12900元/建筑平方米,实际售价25000元/平米起,显然不吃亏。

(来源:房谱)

沈阳的限价只是不让开发商多赚钱,不至于让开发商高价拿地赔本做生意。近几年,政策松动、解限的传闻不绝于耳,但一城一策是大方向。如果给你个机会,你想取消哪个?

责任编辑(汪青楠)
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