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想买房的注意,这些费用你可得提前预备好!

2019-05-29 15:18 来源:芒果在线 作者:网络 查看:

《2019年城市商业魅力排行榜》出炉,15座新一线城市上榜,沈阳位列其中。目前,沈阳房价低于一线城市水平,是个宜居的好地方!说到在沈阳安居乐业,买房子需要哪些费用你都清楚吗?除了总房款外,随之而来的还有一大笔费用!

 

1.契税

购房者在审批办理房产证时,需要缴纳的费用,以套数和面积为区分。计算公式如下:

2.房屋维修基金

这笔费用用于房屋维修,包括房屋本体及房屋的公共设施的维修。比如你所在的单元电梯损坏需要换新,动用的就是这笔费用。

3.权属登记费 

向房屋所在地地产相关管理机关申请产权登记时,我们要缴纳一笔权属登记费。

 

4.面积补差费

简单来说就是我们实际得到的房屋面积大于合同约定面积,我们就要补上未购面积的差价,按照规定误差要在3%以内。计算公式如下:

5.取暖费

北方的朋友对这笔费用不会陌生,取暖费一般按照房屋套内面积征收。

6.装修保证金

为了避免业主在装修时破坏承重墙,对屋内私自改造,物业都会收取一笔保证金,在装修验收无损坏之后会全数退回。

7.物业费

这笔费用是从业主收房之日开始算起,每平米价格在2到5元不等,一般会以一年为基础交付。

对于购房的费用你是否有了清楚的了解呢?如果你有购房的打算,一定要提前做好预算!

责任编辑(汪青楠)
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