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本月各地持续加强房产行业监管力度

2018-12-14 15:36 来源:芒果在线 作者:网络

       12月上旬,全国各地房地产调控政策继续发布,内容普遍以规范房地产市场各种乱象为主。业内人士分析认为,调控并未松动,加强市场监管,稳控楼市秩序仍然是本月调控重点。

       数据显示,截至日前,全国范围房地产各种调控政策多达438次,刷新历史纪录。2018年也成为历史房地产调控政策最密集的年份。

       “11月以来,楼市政策相比以往几个月份有所减少,只有苏州、承德两地针对限购政策有所升级。”中原地产首席分析师张大伟分析认为,“其他城市基本无收紧约束性的调控政策发布。大部分城市针对房地产调控内容基本以落实之前政策为主。”

       从全国热点城市来看,因为房源供应普遍增加,各种调控政策也继续严格执行。在近一年来各种约束性政策持续作用下,后续市场将逐渐进入供应加量周期。

       近两个月来,中央和地方合力加大房地产市场监管力度,完善房地产市场监管体系。11月初,中国人民银行官网发布《中国金融稳定报告(2018)》,对2017年以来中国金融体系的稳健性状况进行了全面评估。同时指出,地产行业风险有所上升,并且北京、上海等九个省市的住房杠杆率超过了全国平均水平。

       与此同时,住建部重拳治理房地产市场失信行为,拟将101种违法违规行为“拉黑”。此外,住建部还通报了各地专项行动查处的第三批违法违规房地产开发企业和中介机构。

       某研究院相关负责人分析认为,未来监管部门将继续抑制资金过度流向房地产市场,严控各类非标和违规融资,加大对居民购房违规加杠杆等行为的整治力度。同时,房地产调控政策整体进入平稳运行的时期。

责任编辑(小乔)

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