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沈阳房价六千至八千区间受市民青睐

2017-04-26 14:08 来源:芒果在线 作者:芒果资讯

       4月23日,为期四天的中国·沈阳2017春季房地产展示交易会落下帷幕。4月24日,沈阳房交会组委会发布《沈阳春季房交会购房需求服务报告》。据了解,到现场登记需求的百姓购房卡会员中,半数接受房价6000至8000元。

       刚性需求比去年底明显回升

       据了解,沈阳房交会“帮你买房”团购服务项目现场采用访问登记方式,登记百姓购房卡会员需求信息1204组。与2016沈阳冬季房交会相比,环比上升110.4%。购房时限为三到六个月。其中:团购买房需求860组,购买房交会特惠房需求344组。

       据分析,受全市第一季度商品住宅成交量价齐升影响,购房需求较2016年底有明显回升。

       半数接受房价6000-8000元

       从购房需求看,房交会百姓购房卡会员意向区域:浑南区423组,和平区110组,于洪区、铁西区各107组。

       从购房会员购买面积段看,70-90㎡占50%, 90-120㎡占27%, 60-70㎡占12%。

       从购房会员价格需求看,能接受6000-8000元价格的人数最多,占到总购房会员的一半,超过1/4的购房会员能接受8000-10000元的价格。

       70-120㎡住宅成需求热点

       从产品需求分析:

       浑南区,集中面积段:70-90㎡,约占区域需求总量的53%,其次为90-120㎡。接受单价:7001-9000元/㎡。

       和平区,集中面积段:90-120㎡,约占区域需求总量的48%,其次为70-90㎡。接受单价:10001元-12000元/㎡。

       于洪区,集中面积段:70-90㎡之间,约占区域需求总量的79%,其次为90-120㎡。接受单价:7001-9000元/㎡。

       从热点区域的面积需求情况可以看出,和平区以90-120㎡学区房刚性需求及改善性住房需求为主,其中长白地区需求占一半左右。于洪区以70-90㎡刚需占绝对主力,而需求量最大的浑南区70-90㎡的房源也是较为集中的产品,存在一定的投资性购房需求。

责任编辑(小乔)

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