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任志强针对征收房地产税发声

2015-08-13 11:13 来源:芒果在线 作者:芒果不动产

2015年博鳌房地产论坛会于昨日举行,在此之前一直备受关注的房地产税在论坛会上也受到了热议,任志强针对房地产税发表了自己的看法,对于房地产税任大炮也是有所不满。

任志强表示他看不懂房地产税,我没搞懂。他们老说房地产税能抑制房价,我看美国有房地产税,它的房价还是往上涨,2008年掉下来以后,现在的价格涨得比2008年还高。陈总说香港经历了几次房地产的下跌,但是每次跌完了以后为什么房子比原来还贵?陈总没把这个解释一下,为什么跌一次又涨一次。房地产税在很多国家都有,美国从有房地产税开始,指标为100,现在到了286,就是涨了快2倍,并没有抑制房价的上升。但是它可以抑制多套需求,这是有可能的,也就是调整存量结构。

任志强说中国的房地产税一开始是以物业税出现的,在2001年,楼继伟还是财政部副部长的时候,把它列入计划。任志强称中国要想突破一个世界性的从零到一的过程,在公有制土地上征收房地产税的立法,在他看来觉得有点难。

比如说现在市场上传言的,不是第一套免,而是60平米免,我觉得他们如果60平米免,人大常委会一定通过不了,因为人大常委会那些举手的人每个人的房子都超过60平米,他们的孩子都单独有房子了,就剩一个老头或一个老太太了,他的房子面积那么大,他要交那么多税,他肯定要举手反对。你要说一套房子不管大小都免,有可能他们会同意,因为他那个房子再大,只有一套,剩下的房子都给了儿子、孙子了,他有可能举手同意。

但不管怎么样,如果不减现有的生产环节和流转环节的税而增加税,就是强盗。在他看来,房地产税可能是减税的过程,而不是加税的过程。

任志强说,燃油税我们大概用了19年时间才出台,通过了燃油税的立法以后,19年之后才实行这个燃油税,所以我想可能我死的时候,房地产税一定会实行了。

责任编辑(小乔)

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