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国土资源厅:不动产登记与征收房产税无关

2015-02-17 10:50 来源:芒果在线 作者:晓波

  不动产登记和房产税之间究竟有无关系?记者就此采访了国土资源厅的有关负责同志。

  这位负责同志告诉记者,不动产登记是为了保障不动产交易安全,有效保护不动产权利人的合法财产权,和房产税并无直接关系。 25日,国家八部委已经明确表示,不动产登记实施细则的出台与房产税无关联。中央编办、财政部、住建部、农业部、国家税务总局、国家林业局、国务院法制办、国家海洋局8家不动产登记工作部际联席会议成员,就近期不动产登记工作推进中的重大事项展开研讨,明确31日《不动产登记暂行条例》实施前,《不动产登记暂行条例实施细则》作为一个重要的配套文件将出台。

  据了解,《不动产登记暂行条例实施细则》将明确《条例》中的登记机构及人员、登记类型、登记簿证、登记程序、登记权利类型、登记信息查询及共享制度等方面的重要制度,并以各种不动产权利登记、各类不动产登记类型为主线,对登记的适用情形、提交资料等进行了细化。

  至于有关不动产登记是为了打压房价等传言,国土资源部也已经明确表示,不动产统一登记是为了制度完善,直接目的并非是打压房价,与开征房产税更是无关联。

  关于不动产登记信息公开查询问题,《物权法》早就有了规定,将有权查询的主体限定为权利人和利害关系人,但不能以人查房,必须按照法定的原则开展查询。不动产统一登记以后,登记信息公开查询要继续依法开展,但不会无条件、不受限制地全面公开,不会导致居民住址、身份等基本信息外泄。

  这也意味着,并非所有人都可以“以人查房”。而大家关注的房产税,没有不动产统一登记,照样可以运转,比如上海、重庆,已经作为房产税试点城市,进行了征收,无非就是把资料从不同地方拿过来整合,或是登记机关已经整合好直接拿来用。所以,是否开征房产税、何时开征,与不动产统一登记工作没有必然联系。 责任编辑(晓波)

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