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房屋产权七十年到期后将无条件续期

住房问题一直与百姓的生活息息相关,例如房屋产权70年后到期后怎么办这是百姓关注的问题。李克强总理就针对这一问题在两会上发表讲话,李克强总理称国务院将针对不动产出台了相关法律。...

2017-03-16 14:18:09

沈阳市对新建社区商业面积做出要求

日前沈阳出台了针对零售业发展的相关政策。政策中明确规定了沈阳市新建社区商业和综合服务设施所占面积不得低于社区总面积的10%。...

2017-03-14 09:54:14

沈阳拟将13个区县城市低保提高额度

日前,沈阳市相关部门下发文件表示,今年沈阳13区县城市低保提高至每个月634.4元。据悉,这也是沈阳市连续第五次调整低保标准,从而进一步缩小了城乡低保标准的差距。...

2017-03-13 09:49:21

沈阳人注意啦!公租房开始受理申请!

据了解,沈阳市有1万多套公租房配租入住,有3万多套公租房在建待租。目前沈阳公租房保障方式有两种,即实物配租和租金补贴。 申请公租房门槛:2600元/月 目前,沈阳市公共租赁住房收入准入条件是家庭人均可支配收入低于2600元/月,单身可支配收入低于3500元/月。申请家庭成员人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。满足上述条件的外来务工人员需在沈连续缴纳社会养老统筹保险满1年以上。新毕业的大学生(原籍非本市、毕业5年以内)工作满1年以上,且在沈无房的均可申请。 有车族不可申请公租房 (一)在审批时点拥有车辆、工商登记的,不允许申请公共租赁住房(含低收入住房保障);(二)已享受公共租赁住房保障的家庭,保障期间经复核查出拥有车辆、工商登记的,对于租赁公共租赁住房的保障家庭,在租赁合同期满后无条件退出住房保障。对于享受补贴的保障家庭,自拥有车辆、工商登记时点起无条件退还已领取的相应补贴资金。 沈阳人,想了解和申请公租房,要抓紧时间啦! 租房虽然可以缓解居住问题,但终不是长久之计,可以来芒果不动产寻找相对低总价的房子,安居在沈阳。...

2017-03-11 14:01:59

沈阳市政老旧管网改造三年行动实施方案出台

按照全市城市治理提升年活动的部署和要求,今年,全市预计投 资15.59亿元改造市政老旧管网,提升公用事业服务水平。其中,供水6.49亿元,燃气6.06亿元,供热3.04亿元。 据了解,目前,市政老旧管网改造三年行动实施方案已经制定。总体目标是,全市供水燃气供热管网设施空间布局进一步优化,供应能力进一步增强,服务质量和效率进一步改善,群众满意率进一步提高,达到全国超大城市一流水平。 市政老旧管网三年改造工作时间跨度长、项目数量多、影响区域广,为此,有关部门将统筹工程建设。一是统筹安排老旧管网和道路建设改造的建设时序,力争老旧管网改造与城市道路建设改造年度计划同步实施;列入计划的老旧管网未改造完成,不得实施道路建设改造工程。二是统筹安排各专业管线工程改造,力争一次挖掘城市道路,各管线同步一次敷设到位,集中时段完成改造任务。三是统筹老旧小区改造与小区庭院内网改造,最大限度降低工程建设对市民生产生活的影响。 全市将强化工程管理。各实施主体将加强质量安全和施工现场管理,确保工程质量,加快项目实施,减少对周边环境和道路通行的影响。管线单位将广泛推广管道体检、管道机器人、非开挖修复技术等先进管理方式和四新技术(即新材料、新设备、新工艺、新技术)在管网建设管理中的应用,减少马路拉链。市建委将整合各专业数据平台,建设智慧管网系统,实现数据的即时交换、互联共享、动态更新,满足城市规划、建设、运行和应急等工作需要。 改造计划 供水管网:今年全市将重点实施市街供水管网改造工程15.26公里,以及170个小区内网改造工程436公里等。 燃气管线:计划改造老旧燃气管线195公里,其中市街管线41公里、庭院管线154公里;进户管7579个;解决630处各类违章占压隐患;解决拖期开栓居民4万户。 供热老旧管网:计划改造完成供热老旧管网200公里,实现供热管网互联工程2处。 快速路排水:重点实施东一环快速路排水改造项目、细河截污工程、南运河沿线积水点改造工程等14个项目。...

2017-03-11 13:59:36

沈阳今年将大修老旧住宅电梯

3月8日,记者从沈阳市城市治理提升年活动办公室获悉,为进一步改善沈阳电梯安全状况,今年沈阳将对老旧住宅电梯按照使用年限进行风险评估;对故障率高、运行状况差的进行全面更新、升级改造或停机大修;开展对老旧住宅电梯安全隐患治理。按照这一计划,预计今年沈阳更新、改造、维修298台,其中更新45台,改造73台,维修180台。...

2017-03-10 14:09:28

租房市场四年后再度升温两会代表建言完善“租

我国大城市、特大城市仍呈现较强人口聚集态势,流动人口数量持续上升,住房租赁仍将是解决居住问题的主要手段之一。 3月8日这一天,某网站一项关于你愿意和丈夫租房结婚持续多久?调查显示,仅有7.28%女士表示可以一辈子选择租房;39.02%的女士表示一天都不愿意;其余53.7%比例表示,可以在某个时期内选择租房结婚。 自2015年以来,租房已呈扩大趋势。链家研究院院长杨现领认为:从未来需求看,到2030年我国房屋租赁人口将达到2.7亿,如果按照人均20平方米的租赁面积,总租赁面积54亿平方米,而未来缺口至少30亿平方米。一方面,可以吸纳大量的闲置房屋、库存住宅,直接助推房地产去库存的进程;另一方面,为住宅开发提供更多的空间,存量市场无法满足的需求,必然要通过新增开发实现,这为房地产投资稳定增长提供新的空间。 2016年12月26日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房和城乡建设部部长陈政高明确提出:加快推动住房租赁市场立法,推进机构化、规模化租赁企业发展,努力构建购租并举的住房制度。加强住房市场监管和整顿,规范开发、销售、中介等行为。加快研究建立符合国情、适应市场规律的房地产基础性制度和长效机制。 两会期间,构建购租并举的住房制度再度成为热议话题。 租房不易 随着房价攀升,租房市场规模正在逐步扩大。 全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军在她的两会建议中指出:随着我国一二线房价持续攀升,城镇居民租房占比正逐年增加。在一线城市中,近六成住户都在租房。未来,由于我国大城市、特大城市仍呈现出较强的人口聚集态势,流动人口数量将持续上升,预计2020年增长至2.91亿人左右,住房租赁将成为解决居住问题的主要手段之一。 以北京为例。据伟业我爱我家(博客,微博)市场研究院数据统计,2016年,北京区域通过我爱我家达成的住房租赁交易量大幅增加,环比2015年全年增长27.5%,自2012年以来第一次环比增长超过两成,仅次于2011年28.8%的环比增长率。 尽管租房市场被动扩大,但租房市场不稳定的诸多现实因素颇多。...

2017-03-09 09:40:04

城市房产70年后怎么办? 代表委员:加大产权保护

个人在城市中购买的房产,70年后怎么办?4日,全国政协常委、北京大学光华管理学院名誉院长厉以宁在经济界、农业界委员联组会讨论时,再次问出了很多人心中的疑问。 明确土地使用权到期后的新法律法规不宜拖得太久,早出台,人们早安心。他说。 产权保护是一件大事,与你我生活息息相关,不光涉及安心居住,更是关乎安心生产、安心经营。 厉以宁委员讲述了一个在浙江调研遇到的事情。他去年到嘉兴市的平湖调研时,碰到当地许多农民在放鞭炮。原来,正值土地确权验收之际,农民的土地承包权、土地经营权、宅基地使用权连同个人住宅的产权都明确了,农民欣喜万分。 因为安心,农民们的积极性迸发出来了。厉以宁说,家庭农场制、规模经营、农业现代化、农业产业化以空前的速度在乡村推广,这是产权明确和产权保护的直接效果。 不过,产权保护还有未尽人意的地方。全国人大代表、清华大学教授蔡继明表示,目前私有产权保护力度不够,尽管恶性强拆事件已有所减少,但问题仍然存在;一些人利用公权力侵害私有产权,有部分民营企业家因心存担忧而投资乏力,甚至考虑转移资产到海外。 加大产权保护力度对民营经济意义重大,通过产权保护让民营企业家安心经营,放心投资,才能让市场更有生机和活力。蔡继明说。 谈到产权保护,全国政协委员、复星集团董事长郭广昌说,现在中国企业已经完全有能力在全球整合最顶尖的科学技术,但与对方谈判时都总会被问:这个技术拿到中国共同研发没有问题,但你能保证不会被抄袭吗? 我们亟须加强对知识产权的保护。郭广昌说,中国梦同样是中国民营企业的梦。在完善的法治环境中,大家一定会放手尝试。...

2017-03-07 13:15:26

房地产税立法今年没有提请审议安排

3月4日,十二届全国人大五次会议新闻发言人傅莹表示,今年没有把房地产税草案提请全国人大常委会审议的安排。 据新华网报道,十二届全国人大五次会议首场新闻发布会于3月4日上午11时举行,大会新闻发言人傅莹向中外媒体介绍本次大会有关情况并回答记者提问。 在回答有关2017年房地产税法会不会列入到我们的议事日程当中的问题时,傅莹表示,本届人大今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。 傅莹说,前两天专门去找了这方面比较权威的信息。首先,加快房地产税立法并适时推进改革,这是在党的十八届三中全会提出的改革任务中列出来的,所以本届人大常委会把制定房地产税法列入了五年立法规划。当然这部法律涉及面比较广,也涉及到方方面面的利益,所以围绕这个问题的讨论是比较多的。根据我的了解,我们今年没有把房地产税草案提请常委会审议的安排。 相关领域专家在接受澎湃新闻采访时也表达了相近的观点,即房地产税要出台还有一个较为漫长的过程。此外,专家还表示,即使出台房产税,早期的税率也不会高。 北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文在接受澎湃新闻采访时指出,房地产税的出台时间取决于立法程序, 第一步首先要将税法提交全国人大常委会审议,而且即便审议了也不是马上就能落地和实施,还需要经过一个漫长的商讨修改过程。 2月23日,住房和城乡建设部副部长陆克华在回应房地产税相关问题时表示,对于房地产税的立法,有关部门正在进行前期的一些准备工作,会按照中央要求及时推出。这也意味着房地产税的开征是不争的事实,不过当前各界仍存在较大争议,特别是加快推进,还是逐步出台,存在分歧。 财政部财政科学研究所原所长、华夏新供给经济学研究院院长贾康在接受记者采访时表示,有关房地产税的推进管理部门已经表态,要加快推进房地产税立法;不过有关房地产税的讨论还有不少争议,内部草案一直都有,反复讨论从而影响决策,出台的时间还难以预估。 房地产税备受关注,很大程度上是因为房地产...

2017-03-06 10:03:24

业内表示我国需要加快房地产税立法

房地产基础性制度和长效机制的建立与实现全体人民住有所居目标息息相关。...

2017-02-25 15:12:36
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