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刚需族购房谨慎避开这几个误区

2016-12-09 15:13 来源:芒果在线 作者:芒果资讯 查看:

       户型的好坏不仅影响着购房者日后居住的生活品质,还在一定程度上决定着你的钱是否花得值当。现在很多刚需买房主要考虑地段和价格,其实户型对刚需来说,更是不能忽视。别怪聊宅小编没跟你说,想要省钱,买房时一定要避开这5种户型!

  1. 套内房间面积不均

  对于刚需族来说,相比较大面积的主卧,他们可能会更愿意省些钱,而且如果一套房子的户型设计不当,可能会致使套内各个房间的面积不够均衡。比如说,一套房子的主卧面积过大的话,其次卧面积可能过小而影响正常居住,就会在一定程度上浪费了房屋面积,这样的户型以再便宜的价格买入也是一种浪费。

  2. 存在狭长走廊

  在房屋的户型中,一个狭长的走廊往往会占用不少面积,可这些面积除了保证购房者的通行之外,并没有什么实际作用,尤其对于刚需群体来说,这种户型的设计缺陷真心是极大浪费。另外,户型中如果有狭长走廊,一般整套房子都会偏向长方形,不免会影响到房子的采光和通风。

  3. 带有独立阳台

  独立阳台一般面积都比较大,所以阳台和其相连接的房间之间的隔墙会被建设为承重墙,即使装修时你拆掉门垛,两边的矮墙也是无法拆除的,也就是说,这种独立阳台面积虽大,却不能被完全收入,最后还可能变成家中堆放杂物的地方,最重要的是,阳台大多都会以一半面积计入房屋总面积,如果面积过大,刚需族就会多拿钱,还不能充分利用。

  4. 户型存在斜边

  在现在的住宅市场当中,带有斜边的户型是不太常见的,但刚需购房者仍然要记住不能被所谓的“新意”所迷惑,开发商给出的样板间很漂亮但不一定适用于你家。事实上,如果户型中存在斜边,后期进行装修时会很难买到合适的家具,而且一些斜边造成的斜角,利用率一般都非常低。

  5. 公摊面积过大

  由于现在国家对公摊系数并未做明确的要求和强制性的规定,所以想要省钱的刚需购房者最好能自己多操点心,挑选户型时,遇到户型图上标注不清楚或者自己不明白的地方,一定要向开发商询问清楚,确保自己所购房子的面积不会缩水过多,把公摊系数控制在合理范围内。

责任编辑(小乔)
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